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廊坊省煤器央行罕见单独公布了个人住房贷款余额数据,这表明央行维护房地产市场健康发展的政策正在落地中,同时近期金融机构房地产贷款投放也在明显提速,这将有利于缓解房地产行业的资金压力,同时促进房地产项目施工的进度和新开工项目的推进。一直以来,房地产的开发建设对于钢铁需求影响非常之大。据相关数据统计,我国建筑用钢材占整个钢材消费量的50%左右,其中房地产建设用钢材占整个建筑用钢的50%以上。在10余年房地产行业的快速发展的推动下,钢铁需求量不断上升。然而,近年来,对于房地产行业的管控不断加强,从限购、限贷、三道红线,再到房产税试点,每次调控对于房地产行业都是一次大的震动。今年房地产投资和销售情况整体呈现持续走弱的状态。从统计局发布的经济数据可以看出,今年无论是房地产投资,还是商品房销售的增速都出现了大幅下滑,这导致建筑钢材需求疲软。以北京为例,据兰格钢铁云商平台监测数据显示,10月,北京建材10家大户日均出货量分别为6717吨,相较于去年10月日均出货量下降了3308吨,降幅达到了33%。
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